जिन लोगों ने नोएडा ने बहुत समय से प्लॉट या प्रॉपर्टी खरीदकर छोड़ रखा है, उनके लिए यह खबर किसी झटके से कम नहीं है। अक्सर लोग निवेश करने के लिए जमीन खरीदते है और उसे जरुरत पड़ने पर बेचने या घर बनाने के लिए रख लेते है। लेकिन अब नोएडा अथॉरिटी ने ऐसे सालों से खाली पड़े प्लॉट मालिकों पर सख्ती दिखाते हुए बड़ा एक्शन लिया है, इसलिए अगर आपका भी कोई प्लॉट नोएडा में खाली पड़ा है, तो आपको तुरंत अलर्ट होने की ज़रूरत है।
नोएडा अथॉरिटी ने उठाया सख्त कदम
नोएडा अथॉरिटी ने एकदम सीधा फैसला लिया है: अगर आपने प्लॉट खरीदा है और उसे 12 साल से ज़्यादा समय से खाली रखा है, तो वह प्लॉट आपसे वापस लिया जा सकता है। यह नियम इसलिए लाया गया है ताकि लोग प्लॉट को सिर्फ महंगा होने का इंतजार करने के बजाय उस पर घर बनाएं। जिन लोगों ने थोड़ा-बहुत काम शुरू कर दिया है, उन्हें अपना घर बनाने के लिए छह महीने का और वक्त मिलेगा। अब खाली प्लॉट रखने का खेल बंद, आपको उस जमीन का सही इस्तेमाल करना होगा।
सरकार छीन लेगी आपसे मालिकाना हक
नोएडा अथॉरिटी ने अपनी 219वीं बोर्ड बैठक में कड़ा फैसला लिया है। अब अगर किसी ने प्लॉट खरीदा और 12 साल के अंदर उस पर घर नहीं बनाया, तो अथॉरिटी उसका मालिकाना हक छीन लेगी। यह नियम उन लोगों पर सख्ती करेगा जो प्लॉट को सिर्फ खाली रखकर कीमतें बढ़ने का इंतजार कर रहे हैं। सीईओ के अनुसार, ये खाली प्लॉट न केवल शहर की खूबसूरती बिगाड़ते हैं, बल्कि नियमों को तोड़ते भी हैं।
हालांकि, अगर आपका कंस्ट्रक्शन पहले से चल रहा है, तो उसे पूरा करने के लिए छह महीने का अतिरिक्त समय दिया जाएगा। अथॉरिटी काफी समय से चेतावनी दे रही थी, और अब उसने इस नियम को लागू करने की मंजूरी दे दी है।
नोएडा में 28,500 प्लॉट पूरी तरह खाली
नोएडा अथॉरिटी का कहना है कि शहर में 30,000 प्लॉटों में से लगभग 28,500 प्लॉट अभी भी पूरी तरह से खाली पड़े हैं या उन पर बस थोड़ा-बहुत काम हुआ है। कई मालिक कानून की कमजोरी का फायदा उठाकर प्लॉट पर घर बनाने के बजाय उसे सिर्फ निवेश या सट्टेबाजी के लिए इस्तेमाल कर रहे हैं। अथॉरिटी ने साफ किया है कि खाली पड़े ये प्लॉट शहर में घरों की बढ़ती मांग को पूरा करने में रुकावट डाल रहे हैं, इसलिए अब प्लॉट को खाली नहीं छोड़ा जा सकेगा और इसीलिए यह कड़ा नियम लागू किया गया है।
