अपना घर बनाने की योजना बना रहे लोगों के लिए यह सबसे सही समय है, क्योंकि बाजार में सरिया, सीमेंट और बालू की कीमतें काफी कम हो गई हैं। जीएसटी (GST) में बदलाव और मांग में कमी आने की वजह से इन चीजों के दाम गिरे हैं, जिससे निर्माण लागत में बड़ी राहत मिली है। एक्सपर्ट्स का मानना है कि आने वाले कुछ दिनों तक कीमतें स्थिर रह सकती हैं, इसलिए जिन लोगों ने महंगे दामों के डर से काम रोक दिया था, वे अब बजट में अपना घर बनवा सकते हैं या सस्ती निर्माण सामग्री का स्टॉक कर सकते हैं।
सरिया, सीमेंट और बालू के दामों में भारी गिरावट
घर बनाने का सपना देख रहे लोगों के लिए बड़ी खुशखबरी है क्योंकि निर्माण सामग्री की कीमतों में कमी आई है। सरिया की कीमत अब ₹70,000 से ₹75,000 प्रति टन के बीच है, जिसमें पिछले हफ्ते के मुकाबले ₹3,000 की गिरावट दर्ज की गई है।
इसी तरह, सीमेंट का 50 किलो वाला बैग भी अब ₹330 से ₹360 के सस्ते दाम पर मिल रहा है। बालू की कीमतों में भी लगभग ₹800 प्रति ट्रॉली की बचत हो रही है। दामों में आई इस कमी से खासकर ग्रामीण क्षेत्रों के उन लोगों को बड़ी राहत मिली है, जो अपना घर बनाने की योजना बना रहे थे।
निर्माण सामग्री के दाम गिरने की असल वजह
बाजार विशेषज्ञों के मुताबिक, डीजल के दाम स्थिर होने और कच्चे माल की भरपूर सप्लाई की वजह से सामान की ढुलाई और बनाने का खर्चा कम हुआ है, जिससे ईंट, सीमेंट और सरिया जैसे सामान सस्ते हुए हैं। इसके अलावा, जीएसटी और सरकारी टैक्स में मिली राहत ने भी कीमतें घटाने में मदद की है।
वहीं अगस्त से अक्टूबर के बीच बारिश के कारण निर्माण कार्य धीमे होने से बाजार में मांग कम रही, जिससे रेट और नीचे आ गए। विशेषज्ञों का कहना है कि यह सस्ता दौर कुछ ही दिनों का है, क्योंकि दिसंबर से मौसम साफ होते ही निर्माण कार्यों में तेजी आएगी और कीमतें फिर से बढ़ सकती हैं।
बिहार, यूपी और झारखंड में सरिया-सीमेंट के दाम गिरे
अगर आप घर बनाने की योजना बना रहे हैं, तो यह सही समय है क्योंकि बिहार, यूपी और झारखंड जैसे राज्यों में निर्माण सामग्री के दाम कम हुए हैं। बिहार में पिछले हफ्ते सरिया ₹72,000 से ₹74,000 प्रति टन और सीमेंट ₹340 से ₹360 प्रति बैग के बीच मिल रहा है।
वहीं यूपी और झारखंड में बालू सबसे सस्ती है, जहाँ एक ट्रॉली मात्र ₹4,500 से ₹4,800 में उपलब्ध है। मध्य प्रदेश में कीमतें थोड़ी ज्यादा हैं, लेकिन वहां भी गिरावट शुरू हो गई है। बाजार में टाटा और जिंदल जैसे ब्रांडेड सरिया ₹73,600 से ₹74,800 प्रति टन तक मिल रहे हैं, जबकि अल्ट्राटेक और अम्बुजा जैसे सीमेंट ₹350 के आसपास उपलब्ध हैं।
घर बनाने का सही समय
अपना घर बनाने का सपना देख रहे लोगों के लिए यह सबसे अच्छा मौका है। अगर आप सरिया और सीमेंट एक साथ थोक (Bulk) में खरीदते हैं, तो आप ट्रांसपोर्ट के खर्च के साथ-साथ सप्लायर्स से भारी छूट भी पा सकते हैं।
निर्माण सामग्री खरीदते समय हमेशा GST बिल और बालू की सरकारी रॉयल्टी रसीद जरूर लें, ताकि आप किसी भी कानूनी झंझट से बच सकें। बाजार के जानकारों का कहना है कि आने वाले समय में कीमतें फिर से बढ़ सकती हैं, इसलिए अभी कच्चा माल खरीदकर स्टॉक करना आपके बजट को बिगड़ने से बचा सकता है।
