आज की बढ़ती महंगाई में ऐसा कोई व्यक्ति नहीं है जो बिना लोन लिए घर बना रहा होगा। जी हाँ आजकल मंहगाई ही इतनी बढ़ गई है कि लोग होम लोन लेने पर मजबूर हो जाते हैं लेकिन ब्याज और लोन सीमा तक EMI चुकाते चुकाते लोग परेशान हो जाते हैं। लेकिन यदि आप इस समस्या से निजात पाना चाहते हैं तो आपको होम लोन प्रीपेमेंट की ट्रिक को अपनाना होगा। आइए इसके बारे में विस्तार से जानते हैं।
यह भी देखें- 2 महीने तक बैंक में झाड़ू लगाओ! लोन लेने वाली महिला को कोर्ट ने दी अनोखी सजा – जानिए पूरा मामला
होम लोन का अधिक लाभ कब मिलता है?
यदि आप होम लोन का प्रीपेमेंट कर रहें हैं तो लोन लेने के शुरुवाती समय में ऐसा करें आपको इसका बड़ा लाभ मिलेगा। यह इसलिए बता रहें हैं क्योंकि यदि आप लोन चुकाने के बीच में या अंत में प्रीपेमेंट शुरू करते हैं तो आपको ज्यादा पैसा देना होगा यानी की ब्याज अधिक पड़ेगा और मूलधन कम हो जाता है। यदि आपने 75 लाख रूपए का होम लोन निकाला तो इस पर 9.55 प्रतिशत की ब्याज दर होगी। EMI के तहत शुरुआत में लोन चुकाने के लिए 60,000 का ब्याज लगेगा। लेकिन यदि आप शुरुआती समय में ही कुछ अतिरिक्त रकम जमा करते हैं तो आपका बोझ कम होगा।
प्रीपेमेंट के ये हैं आसान तरीके
लोन को जल्दी चुकाने के लिए आप प्रीपेमेंट अपनी इनकम के आधार पर कई तरीकों से कर सकते हैं। आइए इनके बारे में जानते हैं।
- लोन का प्रीपेमेंट करने के लिए आप अपनी सालाना बचत अथवा बोनस के हिसाब से एक निर्धारित राशि को साल में चुका सकते हैं। इससे आपकी लोन की समय सीमा कम हो जाती है।
- दूसरा काम आपको अपनी EMI से अधिक का भुगतान करना है। यदि आपकी ईएमआई 10,000 है तो आपको 12,000 अथवा 15,000 जमा करने हैं।
- यदि आपके पास बड़ी राशि आती है तो आप इसका इस्तेमाल लोन चुकाने के लिए कर सकते हैं। जितनी जल्दी लोन चुकेगा उतना आपका ब्याज का बोझ भी हल्का हो जाएगा।
प्रीपेमेंट से पहले इन आवश्यक बातों का रखें ध्यान
अगर आप प्रीपेमेंट करने जा रहें हैं तो इससे पहले इन आवश्यक बातों को ध्यान से पढ़ लें।
- आपको सबसे पहले यह जान लेना है कि बैंक प्रीपेमेंट पर कोई चार्ज तो नहीं लेता है। अगर अपने फिक्स्ड रेट लोन लिया है तो इस पर चार्ज लग सकता है जबकि फ्लोटिंग रेट वाले लोन पर चार्ज नहीं लगेगा।
- आपको बैंक से कॉन्टेक्ट करना है और लोन के एग्रीमेंट को ध्यान से पढ़कर फैसला लेना है।
