हरियाणा शहरी विकास प्राधिकरण (HSVP) गुरुग्राम की तस्वीर बदलने के लिए एक विशाल योजना पर काम कर रहा है। इसके तहत शहर में 51 नए सेक्टर विकसित किए जाएंगे, जिसके लिए लगभग 17,000 एकड़ जमीन खरीदने की तैयारी है। यह जमीन आवासीय (Residential) और व्यावसायिक (Commercial) दोनों उद्देश्यों के लिए इस्तेमाल की जाएगी।
HSVP इस जमीन को ‘ई-भूमि पोर्टल’ और ‘लैंड पूलिंग पॉलिसी’ के जरिए चरणबद्ध तरीके से खरीदेगा। इस कदम से न केवल रियल एस्टेट बाजार में प्रॉपर्टी की उपलब्धता बढ़ेगी, बल्कि आम लोगों के लिए गुरुग्राम जैसे शहर में अपना घर खरीदने का सुनहरा अवसर भी पैदा होगा।
ई-भूमि पोर्टल पर अपलोड होगा पूरा डेटा
HSVP के मुख्य प्रशासक ने अधिकारियों को सख्त निर्देश दिए हैं कि खरीदी जाने वाली ज़मीन का हर विवरण ई-भूमि पोर्टल पर सार्वजनिक किया जाए। इस कदम का मकसद पूरी प्रक्रिया को पारदर्शी बनाना है ताकि किसी भी स्तर पर गड़बड़ी न हो।
आपको जानकर हैरानी होगी कि एचएसवीपी पूरे हरियाणा में कुल 1.67 लाख एकड़ ज़मीन खरीदने की बड़ी योजना पर काम कर रहा है, जिसमें से अकेले 17,000 एकड़ गुरुग्राम के लिए आरक्षित है। ज़मीन का डेटा चरणों में पोर्टल पर डाला जाएगा, जिससे इच्छुक ज़मीन मालिक बिना किसी बिचौलिए के सीधे प्राधिकरण (Authority) से संपर्क कर सकेंगे।
मिडिल क्लास के लिए किफायती आशियाने की उम्मीद
सरकार की इस विशाल योजना का मुख्य लक्ष्य शहरी विस्तार को एक सही सिस्टम (सुव्यवस्थित) में लाना है, ताकि आम लोगों को किफायती दामों पर प्लॉट और मकान मिल सकें। गुरुग्राम, जो पहले से ही रियल एस्टेट का हब है, इस पहल के बाद इंफ्रास्ट्रक्चर और कनेक्टिविटी के मामले में और भी बेहतर होगा।
विशेषज्ञों के अनुसार, इस कदम से न केवल मिडिल क्लास परिवारों और निवेशकों को फायदा होगा, बल्कि नई कॉलोनियों के विकास से रोजगार के ढेरों अवसर भी पैदा होंगे। साथ ही, आधुनिक सड़कों, बिजली और पानी जैसी बुनियादी सुविधाओं का स्तर भी सुधरेगा, जिससे जीवन स्तर में बड़ा बदलाव आएगा।
दो चरणों में होगा गुरुग्राम का विस्तार
गुरुग्राम में जमीन अधिग्रहण की प्रक्रिया को दो बड़े चरणों में बांटा गया है। पहले चरण में सेक्टर 26, 36ए, 37डी, 59 से लेकर 113 तक के प्रमुख इलाकों में लगभग 17,300 एकड़ जमीन खरीदी जाएगी। इसके लिए जमीन मालिक 1 मार्च से 30 अप्रैल तक ई-भूमि पोर्टल पर आवेदन कर सकेंगे।
वहीं, दूसरे चरण में सोहना, पटौदी और ग्वाल पहाड़ी जैसे उभरते क्षेत्रों पर ध्यान दिया जाएगा, जहाँ 5,035 एकड़ जमीन लेने की योजना है। इस चरण के लिए पोर्टल 1 मई से 30 जून तक खुला रहेगा। यह समयबद्ध प्रक्रिया उन लोगों के लिए बड़ा मौका है जो अपनी जमीन सीधे सरकार को बेचना चाहते हैं।
तीसरे चरण का प्लान और फरीदाबाद का विस्तार
गुरुग्राम के बाद अब फरीदाबाद की बारी है! एचएसवीपी (HSVP) के तीसरे चरण में फरुखनगर के सेक्टर 1, 3, 4 और 5 में 1,203 एकड़ जमीन खरीदी जाएगी, जिसके लिए आवेदन 1 जुलाई से 31 अगस्त तक किए जा सकेंगे। साथ ही, फरीदाबाद में भी 20,500 एकड़ जमीन खरीदने की विशाल योजना है।
संपदा अधिकारी राकेश सैनी के अनुसार, इस पूरी कवायद का बड़ा उद्देश्य शहर में पनप रही अवैध कॉलोनियों को रोकना और लोगों को सरकारी सुविधाओं से लैस व्यवस्थित प्लॉट उपलब्ध कराना है। जमीन मालिक सीधे पोर्टल पर अपनी रुचि दिखा सकते हैं, जिसके बाद आपसी बातचीत से रेट तय किए जाएंगे।
