Property Law Update: अक्सर कई लोगों के मन में सवाल उठता है कि क्या पावर ऑफ अटॉर्नी उनकी प्रोपर्टी को बेच सकता है. आपको बता दे कि यह एक कानूनी दस्तावेज है, जिसके तहत कोई व्यक्ति किसी दूसरे व्यक्ति को अपनी ओर से काम करने का अधिकार देता है. इस काम में संपत्ति से जुड़े अधिकार, बैंक से पैसे निकालना और प्रोपरी बेचना भी हो सकता हैं.
जाने पावर ऑफ अटॉर्नी के नियम
पावर ऑफ अटॉर्नी से जुड़े कुछ खास नियम होते है, जो की इस प्रकार है –
- यह डॉक्यूमेंट्स हमेशा लिखित रूप में होना चाहिए.
- इस डॉक्यूमेंट्स में उस व्यक्ति का नाम और साइन होना जरूरी है, जिसे आप अपनी प्रॉपर्टी की देखभाल, बैंक से पैसों का लेन-देन या उसे बेचने का अधिकार दे रहे हैं.
- इस पर संपत्ति के मालिक यानी ‘प्रिंसिपल’ के हस्ताक्षर भी होने चाहिए.
- साथ ही इस दस्तावेज में साफ लिखा होना चाहिए कि आप पावर ऑफ अटॉर्नी के माध्यम से कौन से अधिकार दे रहे हैं.
पावर ऑफ अटॉर्नी बेच सकता है प्रॉपर्टी?
जो लोग काम के सिलसिले में देश से बाहर जाते है या बीमार रहते है या फिर वह अपनी प्रोपर्टी का काम खुद नहीं कर पाते है, तो ऐसी स्थिति में आप किसी दूसरे व्यक्ति को अपनी संपत्ति की पावर ऑफ अटॉर्नी (Power of Attorney) दे सकते हैं. यह एक कानूनी अधिकार है, जो आपकी गैर-मौजूदगी में आपकी ओर से काम करने के लिए बनाया जाता है. यदि आप दूसरे व्यक्ति को अपनी प्रोपर्टी बेचने के लिए पावर ऑफ अटॉर्नी देते है, तो वह उसको बेच सकता है, लेकिन बेचने के बाद जो पैसा आएगा, वह सिर्फ असली मालिक का ही होगा.
इन मामलों में नहीं बेच सकता प्रोपर्टी
अगर आप अपनी संपत्ति की देखरेख या कुछ खास कामों को करने के लिए किसी दूसरे व्यक्ति को पावर ऑफ अटॉर्नी देते है तो इसी स्थिति में वह व्यक्ति आपकी संपत्ति को नहीं बेच सकता है. अगर पावर ऑफ अटॉर्नी बेचने के लिए बनाया गया है, तो व्यक्ति आपकी संपत्ति को बेच सकता हैं, लेकिन बेचने से मिलने वाला सारा पैसा असली मालिक का ही होता है.
