यदि आप उत्तरप्रदेश में 100 वर्गमीटर पर मकान बनाने का सोच रहे है तो आपके लिए अच्छी खबर है. सरकार के नए नियमों के अनुसार 100 वर्गमीटर जमीन पर मकान बनाने के लिए नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं पड़ेगी, लेकिन उन्हें अपने मकान का ऑनलाइन रजिस्ट्रेशन करना होगा और टोकन के रूप में एक रुपए जमा करना होगा. मकान मालिक को यह प्रमाणित करना होगा कि उनका मकान तय नियमों के हिसाब से ही बन रहा है.
लाइसेंस या नक्शे की जरूरत नहीं
नियमों के मुताबिक, 100 वर्गमीटर तक के प्लॉट पर बनने वाले मकान और 30 वर्गमीटर तक के प्लॉट पर बनने वाली दुकान को सबसे कम जोखिम वाली कैटेगरी में रखा गया है, इसलिए उन्हें किसी लाइसेंस या नक्शे की जरूरत नहीं है. लेकिन ध्यान रखें कि मकान बनाते समय नियमों का पालन करना बेहद जरूरी है.
पूर्णता प्रमाण पत्र लेना जरूरी नहीं
अब 100 वर्गमीटर तक के मकानों के लिए पूर्णता प्रमाण पत्र (Completion Certificate) लेना जरूरी नहीं है, लेकिन मकान मालिक को अपने प्लॉट का भू -उपयोग, सड़क की चौड़ाई और सभी मंजिलों की प्लानिंग बतानी होगी, जैसे कि किस मंजिल में कितने कमरे हैं, सीढ़ियों की चौड़ाई और निकास के रास्ते की भी जानकारी देनी होगी. साथ ही पार्किंग के बारे में भी बताना होगा.
दुकान बनाना भी हुआ आसान
यूपी के शहरी क्षेत्रों में मकान के साथ -साथ दुकान बनाना भी आसान हो गया है. योगी सरकार ने नए नियमों को मंजूरी दे दी है, जिसके तहत 100 वर्ग मीटर के मकान पर 30 वर्ग मीटर के प्लॉट पर दुकान बनाने के लिए नक्शा पास कराने की जरूरत नहीं होगी.
यह खास सुविधा उन शहरों में मिलेगी जहां 2011 की जनगणना के अनुसार 10 लाख से ज्यादा की आबादी है और सड़क 24 मीटर या उससे ज्यादा चौड़ी है. वही यह सुविधा 10 लाख से कम आबादी वाले शहरों में 10 मीटर या उससे ज्यादा चौड़ी सड़कों पर मिलेगी. इसके अलावा 500 वर्ग मीटर तक के भवनों और 200 वर्ग मीटर तक के कमर्शियल भवनों के लिए ऑनलाइन परमिशन अपने आप मिल जाएगी.
