अगर आप दिल्ली के पास गाजियाबाद में प्रोपर्टी खरीदने का प्लान बना रहे हैं, तो आपके लिए जरूरी खबर है. गाजियाबाद में जमीन के सर्कल रेट बढ़ाने की तैयारी हो रही है. निबंधन विभाग ने तहसील प्रशासन के साथ मिलकर सर्वे शुरू कर दिया है. हो सकता है कि सितंबर 2025 तक इस नए सर्किल रेट को लागू कर लिया जाएगा, जिसके बाद प्रोपर्टी खरीदना महंगा हो जाएगा.
गाजियाबाद में बढ़ सकते है सर्किल रेट
गाजियाबाद में फिर से सर्किल रेट बढ़ाने की तैयारी हो रही है, पिछले साल सितंबर महीने में 20% की वृद्धि हुई थी. हर साल सरकार के आदेश पर ही सर्किल रेट बढ़ाने और उनमें बदलाव के काम किए जाते है. इस बार जिला मजिस्ट्रेट दीपक मीणा के कहने पर निबंधन विभाग ने सर्वे शुरू कर दिया है.
प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ने से बढ़ रहे सर्किल रेट
अक्सर आपने देखा होगा कि जिन क्षेत्रों में प्रोपर्टी की डिमांड ज्यादा होती है, वहां के सर्किल रेट हर साल उसी हिसाब से बढ़ते रहते है. इस बार भी सर्वे होने से पता चल जाएगा की किन इलाकों में प्रॉपर्टी ज्यादा बिक रही है और जमीन का रेट क्या है. इसी जानकारी के माध्यम से यह तय होगा कि किन इलाकों में सर्किल रेट में कितनी बढ़ोतरी की जाएगी.
जल्द लागू होंगे नए सर्किल रेट
AIG स्टांप पुष्पेंद्र कुमार ने कहा कि जल्द ही सर्किल रेट बढ़ा दिए जायेंगे. इसके लिए पहले सर्वे होगा, फिर नई दरों का तय किया जाएगा. नए दरों पर आम लोगों से आपत्तियां भी माँगी जाएँगी. सभी बातों पर विचार करने और उन्हें हल करने के बाद ही नए सर्किल रेट लागू किए जाएंगे.
इस काम को करने में लगभग 2 महीने का समय लगेगा. सर्किल रेट बढ़ने से प्रॉपर्टी की कीमत बढ़ जाएगी. साथ ही प्रोपर्टी रजिस्ट्रेशन पर लगने वाला स्टांप शुल्क भी बढ़ जाएगा.
