भारत में अधिकतर लोग अपना घर बनाने या खरीदने के लिए होम लोन का सहारा लेते हैं। हालांकि होम लोन जितना अधिक होता है, उसके भुगतान की अवधि भी उतनी ही लंबी होती है। इस दौरान ईएमआई भुगतान के लिए लोग प्री-पेमेंट का तरीका अपनाते हैं, जिसके लिए वह ईपीएफ राशि का उपयोग करते हैं। कर्मचारी भविष्य निधि (EPF) एक बचत और निवेश योजना है, यह कर्मचारियों को उनके भविष्य हेतु पैसे की बचत के लिए मदद करती है।
लेकिन होम लोन भुगतान के लिए ईपीएफ राशि का उपयोग करना सही या नहीं? इसे लेकर लोगों को कन्फ्यूजन बनी रहती हैं। तो चलिए इस लेख के माध्यम से जानते हैं EPF के पैसे से होम लोन चुकाना फायदेमंद है या नुकसानदायक इसकी विस्तृत जानकारी।
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EPF पैसे से होम लोन चुकाना सही?
अगर आप एक नौकरीपेशा व्यक्ति हैं और आपका पीएफ कटता है, तो आपको ईपीएफ से होम लोन चुकाना चाहिए या नहीं यह निर्णय आपकी वित्तीय स्थिति, लोन ब्याज दर और भविष्य की योजनाओं पर निर्भर करती है। खासतौर पर यदि आप युवा हैं और अपने करियर के शुरुआती दौर में हैं तो ईपीएफ के पैसों से होम लोन चुकाने का विकल्प आपके लिए सही हो सकता है, क्योंकि अभी आपके पास इतना समय प्रायप्त होगा की आप खुद के लिए दोबारा रिटायरमेंट फंड तैयार कर सकेंगे।
अगर आपके होम लोन की ब्याज दर ईपीएफ पर मिल रही ब्याज दर से अधिक है तो आप इस राशि का इस्तेमाल लोन के प्री-पेमेंट के लिए कर सकते हैं। हालांकि अगर आपके पास लोन भुगतान के लिए अन्य आय के स्त्रोत उपलब्ध हैं तो आप ईपीएफ को आखिर विकल्प के रूप में उपयोग कर सकते हैं।
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EPF से कितना पैसा निकाला जा सकता है?
EPF आपकी रिटायरमेंट योजना का अहम हिस्सा है, इसलिए वहाँ से पैसे निकालने से पहले आपको अच्छी तरह से सोच-विचार करना चाहिए। इसपर फिलहाल 8.25 फीसदी ब्याज मिल रहा है, ऐसे में आप जितनी अधिक राशि निकालते हैं उतना आपका रिटायरमेंट प्लान खराब हो सकता है। इसके अलावा आपको ईपीएफ से पैसे निकालते समय टैक्स के नियमों को भी अच्छे से जांचना चाहिए, क्योंकि कुछ मामलों में आपको टैक्स भी देना पड सकता है।
वहीं समय से पहले पैसे निकालने पर पैनल्टी भी भरनी पड सकती है। ऐसे में यह जरूरी है की आप ईपीएफ से पूरी राशि निकालने से परहेज करें और इसे आखरी विकल्प के तौर पर ही अपनाएं।
ईपीएफ निकासी की शर्तें
ईपीएफओ के नियमानुसार, होम लोन चुकान के लिए जमा राशि का अधिकतम 90 फीसदी निकालने की इजाजत होती है, लेकिन इसमें आपको कम से कम 10 वर्ष की सर्विस की शर्तों को पूरा करना होगा। EPF निकासी से पहले यह सुनिश्चित कर लें की आपके पास भविष्य की बचत के लिए प्रयाप्त बचत बनी रहे।
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