ज़मीन खरीदना हर किसी का सपना होता है, लेकिन कई बार लोग जल्दबाजी में जमीन खरीद लेते है, जिस वजह से भविष्य में उन्हें परेशानी उठानी पड़ती है. यदि आप भी जमीन खरीदने का सोच रहे है तो कुछ जरूरी बातों को जान लें. ऐसे ही बिहार सरकार ने लोगों को जमीन खरीदने के बारे में जानकारी दी ताकि भविष्य में आप किसी धोखे में न रहे. आज के समय में जमीन खरीदना बहुत मुश्किल हो गया है, इसलिए अगर खरीदने से पहले ध्यान न दिया जाए तो आपको परेशानी का सामना करना पड़ सकता है.
ऑफिसियल वेबसाइट से चेक करें
आजकल ज़्यादातर ज़मीन के कागज़ात ऑनलाइन मिल जाते हैं। बिहार में रहने वाले लोग तो खासकर बिहार सरकार की वेबसाइट biharbhumi.bihar.gov.in, पर जाकर अपनी ज़मीन की जानकारी आसानी से देख सकते हैं। अगर आप कोई ज़मीन खरीदने की सोच रहे हैं और उसके बारे में पक्की जानकारी चाहिए, तो यह वेबसाइट आपके लिए बहुत काम की है.
जमीन बेचने वालों की कागज की जांच
जमीन खरीदने से पहले ये ज़रूर चेक करें कि कागज़ों में वह ज़मीन बेचने वाले के नाम पर है या नहीं। साथ ही, ज़मीन का नंबर और उसका साइज़ ठीक से लिखा है कि नहीं, यह भी देखें। अगर ज़मीन एक से ज़्यादा लोगों की है, तो क्या सभी ने बेचने के लिए लिखकर दिया है? अगर इनमें से किसी भी सवाल का जवाब ‘नहीं’ है, तो समझ लीजिए कि कागज सही नही है. ऐसी जमीन खरीदकर आप मुसीबत में आ सकते है.
ऐसी जमीन की खरीद से बचें
कई बार लोग बिना देखें जमीन खरीद लेते है और बाद में उसे अपने नाम पर चढ़ाने में परेशानी होती है। किसी भी खरीदार के लिए ज़मीन पर अपना कानूनी हक साबित करने के लिए दाखिल-खारिज होना जरूरी है. ये काम तभी हो सकता है जब बेचने वाले का उस ज़मीन पर सही और साफ हक हो, जिसे सिर्फ ऑनलाइन रिकॉर्ड देखकर ही पता लगाया जा सकता है। इसलिए बिना अच्छी तरह जाँच पड़ताल किए ज़मीन खरीदने से बचना चाहिए.
ऑनलाइन जांच जरूर करें
आजकल सब कुछ मोबाइल और इंटरनेट से जुड़ा है, इसलिए अगर आप ज़मीन खरीदने जा रहे हैं तो ऑनलाइन जाँच करना ज़रूरी है। यह सिर्फ आपकी सावधानी की बात नहीं है, बल्कि आपकी कमाई को सुरक्षित रखने का भी तरीका है। सरकारी अफसरों ने भी लोगों से कहा है कि ज़मीन खरीदने से पहले दो मिनट ऑनलाइन चेक कर लें, ताकि बाद में कोई परेशानी न हो।
